南京农业大学不动产估价吴群主讲视频教程

小娃＊

课程名称: 南京农业大学不动产估价吴群主讲视频教程+课件讲义 国家级精品课程

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课程简介:   

《不动产估价》课程是在我国建立土地有偿使用制度改革的宏观背景下，为适应市场经济发展的需要和对土地资源资产的管理与保护而发展起来的。该课程是土地资源管理专业的核心课程，主要讲授不动产估价的基本原理、估价原则、估价方法（主要包括市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、基准地价修正法和路线价法等）及应用、估价程序和估价报告的撰写，还介绍国内外不动产估价的实践和发展状况

授课老师：  

吴群
教授

唐焱
教授

郭贯成
副教授

课程目录：  

第1讲 不动产与不动产价格
01-01 不动产
01-02 不动产价格
01-03 不动产价格影响因素
第2讲 不动产估价
02-01 不动产估价概述
02-02 不动产估价的原则与程序
第3讲 市场比较法
03-01 市场比较法的基本原理和估价步骤
03-02 市场比较法的应用举例
第4讲 收益法
04-01 收益法的基本原理
04-02 收益法的估价步骤及其特例
04-03 收益法的应用举例
第5讲 成本法
05-01 成本法的基本原理
05-02 成本法的评估步骤
05-03 成本法的应用举例
第6讲 假设开发法
06-01 假设开发法的基本原理
06-02 假设开发法的计算公式及估价步骤
06-03 假设开发法的应用举例
第7讲 基准地价系数修正法
07-01 基准地价评估
07-02 基准地价系数修正法
07-03 基准地价系数修正法应用举例
第8讲 其他估价方法
08-01 路线价法
08-02 长期趋势法
08-03 高层建筑地价分摊及应用举例
第9讲 不动产估价报告撰写
第10讲 不动产估价制度
第11讲 不动产估价专题
11-01 城市基准地价更新
11-02 农用地基准价格评估
第12讲 不动产估价实务
12-01 基于网格的土地价格评估
12-02 不动产估价实习

教材：  

主教材
不动产估价
ISBN: 9787109130234
主编: 艾建国 吴群
中国农业出版社

辅助教材
不动产估价
ISBN: 9787040314663
主编: 虞晓芬
高等教育出版社